2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市東成区
56.9万円/㎡
前年比-12.2%
リビオ玉造
大阪府大阪市東成区中道四丁目
/ 玉造駅 徒歩8分
2013年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
5,599万円
73.4万円/㎡
2,996
4,731
6,467
8,202
AI査定結果
推定相場価格
5,599万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,467万円
62.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
リビオ玉造
5,880万円（77.1万円/㎡）/ 11階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,880万円 | 77.1万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 5,880万円 | 77.1万円 | 11階 | 76.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 69.3万円 | 10階 | 63.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 70.9万円 | 10階 | 63.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 4,580万円 | 72.5万円 | 10階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,780万円 | 75.6万円 | 10階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 5,880万円 | 77.1万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレサンスロジェ森ノ宮 大阪市東成区中道三丁目 | 森ノ宮駅6分 | 5,500万円 | 86.5万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/11 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/27 | ユニハイム大今里南レジデンス 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅6分 | 3,780万円 | 62.6万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/28 | リビオ大今里南 大阪市東成区大今里南六丁目 | 新深江駅4分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市東成区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は大阪市東成区の平均と比較して35.5%割高です。
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